시행일기

. . . 서울특별시 도시계획 조례 별표 3 상업지역 내 주거복합건축물의 용도 비율 및 용적률 1. 주거 외 용도 가. 주거 외 용도(부대시설 포함)는 전체의 20% 이상 (주택법 시행령 제4조 준주택 제외) 나. 다음의 경우 도시계획위원회를 거쳐 10%로 완화 가능 1) 재개발 중 주거 필요 선정지역 2) 재정비촉진지구 3) 재래시장 4) 민간임대주택 공급촉진지구 5) 임대주택공급 선정지역 2. 용적률 가. 주거용도 400% 이하 나. 공공주택, 임대주택 확보 시 600% 이하 다. 정책 상 필요하면 완화 가능 ▶상업지역 용적률 800% 중 주거는 400% 가능 ▶공공주택 기부채납 시 용적률 1000%, 주거 500%, 공공주택 100% 가능

. . . 국토계획법 시행령 별표 14 준공업지역 안에서 건축할 수 없는 건축물(제71조 제1항 제13호 관련) 1. 위락시설, 묘지 관련 시설 2. 단독주택, 공동주택(기숙사 제외), ... 서울특별시 도시계획 조례 별표 2 준공업지역 내 공장부지에 대한 공동주택 허용기준(제35조 제1호 관련) 2. 산업부지 확보비율(준공업지역 한정) - 사업구역 내 공장비율 50% 이상 → 산업부지 50% 이상 확보 - 산업시설의 용적률은 공동주택 부지 용적률 이상 서울특별시 도시계획 조례 별표 2의 2 준공업지역 내 공장부지에 대한 공동주택 허용기준(제35조 제1호 관련) 1. 산업시설 면적 비율에 따라 전체 용적률을 차등 적용 - 사업면적 3,000㎡ ~ 10,000㎡인 경우 적용. 단, LH, SH 공동사업 시..

https://dealsite.co.kr/articles/110103 [특수창고 레이더] 토진리 특수물류창고, 1000억 매물로 등장 - 딜사이트 KB부동산신탁 리츠 편입 검토…주요 주주에 미래에셋증권 dealsite.co.kr:443 저온 딜레마에 빠진 물류창고의 해답? 1. 데이터센터 2. 특수물류창고 위치 : 경기도 평택시 토진리 대지 : 8,105평 연면적 : 2,700평 시공 : 태인이앤씨 시행 : 브라운 신탁 : 우리자산신탁(책준 관토) 건축물 용도 : 위험물의 저장 및 처리 창고. 주로 이차전지 등 배터리 파레트 27,614개 보관 가능 예상 매각가 1,000억원(감평가 920~1045억원) PF대출금액 450억원(케이프투자증권 주관 440, 10억원) . . . 경기도 평택시 고렴리 특수물..

. . . ○공고번호 : 서울-강동-2022-00074 ○공고마감일 : 2022년 5월 23일 ○성별 : 암컷 ○견종 : 푸들 ○나이(추정) : 8살~9살 ○중성화여부 : O ○구조장소 : 강동역 대성부동산 앞 ○건강상태 : 2.2kg, 피부각질있음, 양쪽 슬개골탈구 있음, 안구 핵경화, 치석심함, 만성 외이염, 기관지 협착 있음, 고관절 의심, 유선종양 있음, 구충제 투여 ○성격 : 사람 좋아함, 안기려고함, 소유욕 강함, 분리불안 있음, 짖음 심함, 기본교육 (앉아,손) 되어있음, 배변교육 필요 강동 리본센터는 유기견을 임시 보호하는 시설이다. 두 손 모으면 가득 차는 크기의 갈색 푸들. '22. 7. 1일 경기도 양주의 동물보호시설로 이관되었다. 그곳에서 여생을 보내는 것으로 예정되었다. . . ...

네이버메모 PC와 스마트폰 간 자유로운 메모 공유 가능 1. 네이버 로그인 2. 네이버 메모 홈페이지 접속 https://memo.naver.com/ 네이버 네이버에 로그인 하고 나를 위한 다양한 서비스를 이용해 보세요 nid.naver.com 3. 저장하고자 하는 홈페이지 주소 복사 : 주소창 오른쪽 클릭, 복사 선택 4. 네이버 메모에 가서 [새 메모 쓰기] 클릭 5. 주소 복사 : Ctrl + V 그리고 [저장] 클릭 6. 핸드폰 어플 '네이버 메모' 접속하면 PC에서 저장한 메모를 확인 할 수 있음

. . . 관리처분인가일에 따른 재당첨제한기간 산정 : 관리처분인가 고시일로부터 5년 간 분양신청 제한 투기과열지역에서 신규 분양신청 및 정비사업 일반분양 청약 불가 예를 들어 A구역 분양신청 마감 '21. 6. 24일, 관리처분인가 '23. 6. 23일이라면 '28. 6. 22일까지 투지과열지역에서 신규분양신청 및 정비구역 일반분양 청약 불가함. 전매하였더라도 제한 적용됨. 이어 B구역 분양신청 마감이 '27. 6. 10일이라면 분양신청 불가하므로 현금청산됨. 다만, 분양신청 제한은 투기과열지구의 정비사업에 한정하여 적용되므로 강남구 관리처분인가 이후 분양신청 제한 걸린 상태에서 성수전략지역 분양 받는 것은 문제되지 않음. 재개발은 관리처분인가일 이후 전매 불가 재건축은 각 단계별 3년 까지 전매 불가..

. . . 한국-미국 기준금리 차이 200bp 원달러 환율 1304원 소비자물가지수 3.3% . . .

. . . 조합 입원 자격. 공유자 중 최대지분 소유자만 조합임원 가능. (공유지분이 과반 미만인) 기존 조합장 연임 가능여부? -> 제2조(조합임원의 자격에 관한 적용례) 제41조제1항의 개정규정은 같은 개정규정 시행 이후 조합임원을 선임(연임을 포함한다)하는 경우부터 적용한다. 따라서 불가함. 대의원은 임원선거의 규정을 준용한다. 임기제 도입 시 다른 사람들이 전부 잘못한거라는 판결 https://m.blog.naver.com/sdb0513/222628028573 [재건축,집합건물법]연립(다세대) 주택도 집합건물법에 따라 재건축을 추진할 수 있을까?(2) 안녕하십니까 법무법인 주한의 송득범 변호사입니다. 오늘은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률에 따른 ... blog.naver.com 집합건물법 ..

. . . 코로나19 규제 완화 이후 회복세를 보이는 리테일상권 '20년 초 국내 코로나19가 발생한 이후 약 3년 4개월이 지나 심각단계가 해제되었다. 사망자 수 및 위험도가 크게 하락하였고, 전체 면역력 증가 및 의료대응역량 등 현재의 대응체계에서 안정적인 관리가 가능한 수준이라고 판단했기 때문이다. 좀처럼 끝난 것 같지 않던 코로나19시대가 저물어가면서 서울의 중심상권에도 유동인구가 증가하며 거리가 활기를 되찾고 있다. 특히, 명동 등 도심에서는 외국인 관광객이 밀려들면서 건물마다 붙어있던 임대간판이 공사현장으로 바뀌거나 신규 점포가 들어선 것을 자주 볼 수 있다. 일부 매장 앞에는 손님들이 줄을 서는 모습이 보일만큼 빠르게 공실이 줄어들고 있는 상권이 있는 반면, 여전히 높은 공실률을 보이는 상권..

. . . 건축사시험 3교시 합격! . . . https://blog.naver.com/leya1017/222397018214 단면 작도 순서 1. 평면확인(계단높이, 단수, 평면 특이사항) 2. 도면상단 축렬 → 레벨선 → 세로가선 → 가로가선 3. 주요구조 → 계단 → 세부구조 4. 실링 → 문,마감,지하방수 → 텍스트 → 해치 5. 기타표현(친환경, 노트) → 단면상세 → 실링 연한 솔리드(손으로 문댐) # 계단 그리기 1. 계단 치수 계산 2. 가선 3개 그리고 프리핸드 세부사항 높이는 1200으로 통일 : 계단 테라스 난간, 창문높이 등 # 지문에 단열, 기밀, 결로 → 지붕단열 외단열 # 파라펫 높이 주의, 숙실부분 바닥난방 고려, 목욕실은 배수를 위해 슬라브 다운 # 가단면은 간략하게 작도 ..